O despertar da serventia Cartório de Imóveis de Mococa é um fio tênue que se entrelaça com a própria história da cidade. A data de fundação, que se acredita ter ocorrido em 1888, remonta ao período da expansão ferroviária que impulsionou a região. A chegada do trem, que conectava Mococa ao restante do Brasil, marcou o início de um crescimento econômico que, naturalmente, exigiu a formalização de direitos e obrigações relacionados à propriedade. A necessidade de registrar a posse de terras, a transferência de títulos e a organização de documentos imobiliários era um desafio para a época, e a criação do Cartório de Imóveis representou um passo crucial para a consolidação da administração da cidade e a garantia da segurança jurídica para os moradores.

A primeira instância do Cartório foi liderada por Antônio Ferreira de Oliveira, um homem de estatura imponente e de olhar atento, que se dedicou a construir uma estrutura que refletisse a importância da justiça e da segurança jurídica. Ele, com sua habilidade e perseverança, moldou o cartório, expandindo suas atividades e consolidando sua reputação como um pilar da administração local. Aos poucos, o Cartório de Imóveis se tornou um centro de referência, onde a população de Mococa podia obter informações e serviços essenciais para a vida cotidiana. A administração, sob a liderança de Antônio, implementou um sistema de registro eficiente, utilizando a técnica da "tabela" – um sistema de registro de documentos que se tornou a marca registrada do cartório, garantindo a organização e a segurança das informações.

O legado do Cartório de Imóveis transcende a mera formalização de direitos. Sua atuação moldou o tecido social de Mococa, permitindo que famílias locais construíssem seus lares com segurança e confiança. A garantia de registros precisos e transparentes, a facilidade de acesso à informação e a proteção dos direitos de propriedade contribuíram para a estabilidade e o desenvolvimento da cidade. As gerações de famílias de Mococa, que dependiam do Cartório para registrar seus imóveis, seus títulos e seus documentos, sentiram o peso da sua importância. A história do Cartório de Imóveis é, portanto, uma história de cidadania, de justiça e de solidariedade, um testemunho da capacidade de Mococa de se construir e prosperar com a certeza de que seus direitos são protegidos e que sua história é preservada.