O despertar da serventia Tabelionato de Protesto de Títulos da Comarca de Caxambu é um fio tênue que se entrelaça com a própria história de Campo Azul, um tempo de transformações e desafios que moldaram a identidade da região. A data de instalação do cartório, em 1888, remonta ao período da expansão ferroviária, quando a necessidade de registrar transferências de bens e a garantia da segurança jurídica em operações comerciais impulsionou a criação de um sistema de registro de títulos. A região, então, era um polo de atividades agrícolas e pecuárias, com a crescente demanda por documentos para a exploração do território. A chegada da ferrovia, em 1892, consolidou essa demanda, impulsionando a necessidade de um sistema de registro eficiente e confiável, e a Comarca de Caxambu, em meio a essa dinâmica, se viu em posição estratégica para atender a essa necessidade.

A liderança pioneira da serventia foi exercida por Seu Manuel Pereira, um homem de firme convicção e visão estratégica. Ele, com a persistência e a dedicação de um verdadeiro construtor de tradição, liderou a construção do prédio que hoje abriga o cartório, um marco físico que simboliza a importância do papel do Tabelionato na comunidade. Desde seus primórdios, o cartório se dedicou a registrar transferências de terras, títulos de propriedade, contratos de compra e venda, e outros documentos relevantes para a vida econômica e social de Campo Azul. A administração do cartório, em seus primeiros anos, era realizada por um pequeno grupo de funcionários, com a supervisão do Tabelião, que atuava como o principal responsável pela gestão e pelo controle dos processos. Aos poucos, o cartório se expandiu, incorporando novos serviços e se tornando um ponto de referência para a população local.

O legado do Tabelionato de Protesto de Títulos da Comarca de Caxambu transcende a mera formalização de documentos. Sua atuação moldou o tecido social da comunidade, estimando o impacto em gerações de famílias locais. A garantia da segurança jurídica em transações comerciais, a organização de processos de propriedade e a proteção dos direitos de propriedade contribuíram para a estabilidade e o desenvolvimento da região. Acreditamos que o cartório, ao registrar e proteger os títulos de propriedade, permitiu que os agricultores e comerciantes tivessem maior segurança em seus negócios, fomentando o crescimento econômico e a prosperidade da comunidade. A história do Tabelionato é, portanto, uma história de cidadania, de justiça e de solidariedade, um testemunho da importância do papel do cartório como guardião da cidadania local e um pilar fundamental para o desenvolvimento da região.