O despertar da serventia Cartório Dr. José Cavalcanti Manso, um farol de organização e segurança jurídica, é um fio que se entrelaça com a própria história de Viçosa. A data de instalação, cuidadosamente calculada, remonta ao final do século XIX, em 1888, quando, em meio à crescente atividade cafeeira, a necessidade de registrar transações comerciais e garantir a segurança dos títulos se tornou evidente. A região, então, fervilhava com a expansão da Estrada de Ferro Viçosa-Monte Verde, que impulsionou o desenvolvimento da cidade e, consequentemente, a demanda por um sistema de registro eficiente. Aos poucos, a ideia de um cartório dedicado à administração de notas e protestos de títulos começou a ganhar força, impulsionada pela necessidade de regularizar a vida econômica da população.

A liderança pioneira da serventia foi exercida por Seu Manuel de Oliveira, um homem de fé e de grande sensibilidade para com a justiça e a ordem. Desde seus primórdios, o cartório se destacou pela sua dedicação à transparência e à precisão. A estrutura inicial era modesta, com um escritório simples, construído em um casarão no centro da cidade, e a equipe, composta por um tabelião e um assistente, trabalhando em conjunto para garantir a segurança e a validade das escrituras. Aos poucos, o cartório se expandiu, incorporando novas funções e se consolidando como um pilar fundamental da vida social de Viçosa. A construção do prédio, com a fachada imponente que se ergue na Rua Frederico Maia, 29, representou um marco importante, simbolizando o crescimento e a modernização da cidade.

O legado do Cartório Dr. José Cavalcanti Manso transcende a mera administração de documentos. Sua atuação moldou o tecido social da comunidade, permitindo a criação de um sistema de crédito mais confiável e a proteção dos direitos de propriedade. As notas e os protestos de títulos, antes frequentemente disputados e sujeitos a fraudes, passaram a ser registrados de forma segura e transparente, garantindo a segurança jurídica das transações comerciais e a confiança dos comerciantes e dos cidadãos. Aos poucos, as famílias locais, que dependiam da regularidade das suas escrituras para a realização de seus negócios, passaram a sentir o impacto positivo do cartório, que se tornou um símbolo de prosperidade e estabilidade. A história do Cartório Dr. José Cavalcanti Manso é, portanto, uma história de cidadania, de justiça e de desenvolvimento, que continua a inspirar gerações de viçosas.