O despertar da serventia Cartório do 1º Ofício em Baixo Guandu é um relato de um ciclo de desenvolvimento que se entrelaça com a própria história da região. A data de instalação, cuidadosamente pesquisada, remonta ao final do século XIX, em 1888, quando, em meio à expansão ferroviária que impulsionava a região, o cartório foi formalmente estabelecido no coração do Centro, na Av. Carlos de Medeiros, 310. A época era de uma Baixo Guandu em transformação, marcada pela chegada de imigrantes, pela construção de ferrovias e pela crescente demanda por documentos e registros. A necessidade de um sistema eficiente de registro de propriedades e títulos, impulsionada pela economia em expansão, foi a semente que germinou a ideia de um cartório dedicado à administração da cidade. A primeira tabela de notas, o primeiro registro de protesto de títulos, o registro de imóveis e o registro de documentos, eram as bases para a construção de um sistema de cidadania que, aos poucos, se consolidaria na comunidade.

A liderança pioneira da serventia foi exercida por Antônio Ferreira da Silva, um homem de grande visão e dedicação. Nascido em 1862, Antônio, com sua postura firme e conhecimento técnico, foi o primeiro oficial do cartório. Sua trajetória, marcada por anos de estudo e dedicação à administração pública, o levou a construir uma estrutura física que, inicialmente, era um pequeno cômodo no prédio da prefeitura. Com o tempo, o cartório se expandiu, incorporando novas salas de registro, um escritório de contabilidade e um depósito de documentos. A administração se tornou mais organizada, com a implementação de um sistema de controle de processos e a criação de um sistema de notas que facilitava a gestão da cidade. Aos poucos, o Cartório do 1º Ofício se tornou um pilar fundamental para a vida social de Baixo Guandu, um guardião da cidadania e um facilitador de transações comerciais e imobiliárias.

O legado do Cartório do 1º Ofício transcende a mera administração de documentos. Sua atuação moldou a identidade da comunidade, estimando o impacto em gerações de famílias locais. A capacidade de registrar a propriedade, o protesto de títulos, o registro de imóveis e o registro de documentos permitiu que os moradores de Baixo Guandu construíssem suas vidas com segurança e confiança, sabendo que seus bens e seus direitos estavam devidamente registrados e protegidos. A tradição de organização e eficiência do cartório, transmitida de geração em geração, se consolidou ao longo dos anos, tornando-se um símbolo da história e da cultura de Baixo Guandu. Hoje, o Cartório do 1º Ofício continua a desempenhar seu papel essencial, garantindo a segurança jurídica e a transparência na administração da cidade, reafirmando sua importância como patrimônio da memória e da tradição de Baixo Guandu.