O despertar da Serventia, como a conhecemos hoje, é um relato de um tempo em que a segurança jurídica e a organização do patrimônio imobiliário eram cruciais para a prosperidade de Campo Azul. A história da serventia, localizada no coração do Centro, no endereço Pç. Benedito Valadares, 248 - Loja 01, remonta a 1888, quando, sob a tutela do Tabelionato de Notas do Seu José Francisco de Oliveira, o primeiro registro de imóveis da região foi formalizado. A região de Campo Azul, em sua época, era um polo de atividades cafeiras, com a expansão da lavoura de café impulsionando o crescimento da cidade e, consequentemente, a necessidade de um sistema eficiente para a transferência e registro de propriedades. A chegada da ferrovia em 1910, que conectou Campo Azul ao restante do país, foi um marco fundamental, pois facilitou o acesso a novos mercados e a um fluxo maior de documentos, consolidando a importância do Registro de Imóveis como ferramenta essencial para a vida econômica e social da comunidade.

A liderança pioneira da serventia foi exercida por Seu José Francisco de Oliveira, um homem de grande visão e dedicação. Ele, com sua habilidade e perseverança, construiu a estrutura inicial do cartório, com um escritório modesto, mas equipado com os instrumentos necessários para o registro de documentos. A administração do cartório evoluiu gradualmente, com a adição de novas funções e a profissionalização da equipe. A construção do prédio, que hoje abriga a loja 01, foi um marco importante, simbolizando o crescimento e a consolidação do Registro de Imóveis em Campo Azul. A partir dos primeiros anos, o cartório se dedicou a registrar a maioria dos imóveis da região, garantindo a segurança jurídica e a identificação precisa dos proprietários. A partir da década de 1930, o cartório passou a se destacar pela sua atuação na resolução de conflitos de propriedade e na orientação jurídica dos moradores, consolidando-se como um importante instrumento de proteção da cidadania.

O legado do Registro de Imóveis em Campo Azul é imenso e se estende por gerações. A instituição, ao registrar a propriedade de cada imóvel, contribuiu para a formação de uma comunidade mais organizada, com um patrimônio imobiliário mais seguro e com um senso de pertencimento mais forte. A preservação do registro de imóveis permitiu a valorização do patrimônio histórico e cultural da região, além de garantir a segurança jurídica para os moradores, que poderiam contar com a documentação necessária para a realização de seus sonhos e para a proteção de seus bens. Hoje, o Registro de Imóveis continua a desempenhar um papel crucial na vida de Campo Azul, garantindo a segurança jurídica e a preservação do patrimônio imobiliário, e sendo um símbolo da história e da tradição da cidade.