O despertar da serventia Cartório do Chicão é um fio tênue que se entrelaça com a própria história de Ituiutaba, tecendo-se em torno dos ciclos de desenvolvimento que moldaram a cidade desde o século XIX. A data de instalação oficial, em 1908, coincide com o auge da expansão ferroviária que impulsionou a região, um período de intensa atividade econômica e migração. A chegada de trens e a necessidade de registrar a posse de terras, um marco crucial para a formação da identidade local, impulsionaram a criação do cartório, inicialmente como um pequeno escritório de registro de documentos, um microcosmo da crescente demanda por segurança jurídica e organização administrativa na nova fronteira. A região, antes um território de pequenos fazendas e com pouca infraestrutura, testemunhou o nascimento de Ituiutaba como um centro de comércio e, consequentemente, de registro de propriedades. A primeira instância do Cartório do Chicão, sob a liderança do Tabelião José Ferreira da Silva, foi estabelecida em uma modesta estrutura, com um escritório simples e a necessidade de um sistema de registro manual, um desafio que, com a persistência e a visão de seus pioneiros, se transformaria em um legado de organização e segurança jurídica.

O liderança pioneira do Cartório do Chicão foi personificada por Antônio José Oliveira, um homem de princípios e de trabalho árduo. Desde seus primórdios, o cartório se dedicou ao registro de imóveis, um trabalho que exigia precisão, atenção aos detalhes e um profundo conhecimento da legislação da época. A estrutura inicial, construída com materiais simples e adaptados às necessidades da região, evoluiu gradualmente, incorporando novas tecnologias e técnicas de registro. A adição de um sistema de contabilidade, embora rudimentar, permitiu o acompanhamento das transações e a gestão eficiente dos registros. Aos poucos, o Cartório do Chicão se consolidou como o principal instrumento de segurança jurídica e organização da cidade, atuando como um elo fundamental entre os proprietários de terras e o poder público, garantindo a legalidade das transações e a proteção dos direitos de todos os envolvidos. O impacto social da serventia é inegável. Ao registrar a posse de terras, o cartório não apenas formalizou a propriedade, mas também contribuiu para a formação de comunidades, para o desenvolvimento de infraestrutura e para a preservação do patrimônio imobiliário da região, influenciando gerações de famílias locais que se tornaram os depositários da história de Ituiutaba.