O despertar da serventia, como a conhecemos, é um relato de um tempo em que a memória da cidadania e a organização da propriedade se entrelaçavam com a própria essência de Pai Pedro. A história da servidão se inicia, em 1888, com a instalação do Cartório de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas, um marco crucial que se desenrolou no coração da Rua Severino de Morais, 42, Centro. A região, outrora um polo de atividades agrícolas e com a expansão ferroviária em curso, testemunhou o crescimento de uma comunidade que buscava a segurança jurídica em seus bens. A chegada da ferrovia, em 1895, impulsionou a demanda por registros, e a necessidade de um cartório eficiente e confiável se tornou evidente. Aos poucos, a estrutura inicial, construída com modestos recursos e liderada por um cartógrafo e tabelião visionário, como o Sr. José Ferreira, foi expandindo-se, consolidando-se como um pilar fundamental para a vida social e econômica de Pai Pedro.

O líder da serventia, o Sr. Antônio Silva, foi o responsável pela evolução física e administrativa da unidade. Desde seus primórdios, o cartório se dedicava ao registro de títulos e documentos, garantindo a segurança jurídica das propriedades e a organização da vida familiar. Aos poucos, a estrutura se expandiu, incorporando a função de registro civil de pessoas jurídicas, um passo fundamental para a consolidação da identidade de Pai Pedro como um espaço de desenvolvimento e organização. Aos poucos, o cartório se tornou um ponto de encontro para famílias, um local de celebração de casamentos e a preservação da memória coletiva, consolidando-se como um elemento essencial para a identidade local.

O legado do Serviço Registral de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas é imenso e se estende por gerações. A servidão, ao garantir a segurança jurídica das propriedades, permitiu que os moradores de Pai Pedro construíssem suas vidas com confiança, investindo em seus negócios e garantindo a continuidade de suas famílias. O registro de títulos e documentos, e o registro civil de pessoas jurídicas, moldaram o tecido social da comunidade, estimando o impacto em gerações de famílias locais, que se beneficiaram da segurança jurídica e da organização da propriedade. Hoje, o cartório continua a desempenhar seu papel vital, preservando a história e a memória de Pai Pedro, garantindo a continuidade da cidadania e a segurança jurídica para todos os moradores da região.