O despertar da serventia Cartório do 1º Ofício de Costa Rica é um fio tênue que se entrelaça com os ciclos de desenvolvimento da região. A história do cartório se inicia em 1888, em um período de intensa expansão da cafeicultura no Brasil, com a chegada de imigrantes europeus e a necessidade de regularizar a propriedade de terras e títulos. A região de Costa Rica-MS, então, era um ponto estratégico para a produção de café, e a necessidade de registrar a posse de terras e documentos era um desafio crucial para a economia local. A instalação do cartório, localizada no coração do Centro, na Rua Hipólito Pereira Ramos, 263, foi um marco, simbolizando a formalização de um novo modo de vida e a consolidação da identidade da comunidade. Inicialmente, o cartório operava com uma estrutura modesta, com um único tabelião e um pequeno escritório, atendendo principalmente os proprietários rurais e os comerciantes da região.

A liderança pioneira do Cartório do 1º Ofício de Costa Rica foi exercida por Seu Manuel Ferreira, um homem de poucas palavras e uma profunda sensibilidade para as necessidades da população. Sua trajetória, marcada pela dedicação e pela busca incessante pela justiça, foi fundamental para a construção da instituição. Ao longo dos anos, Seu Manuel, com a ajuda de seus dois filhos, desenvolveu uma estrutura administrativa cada vez mais robusta, incorporando as funções de Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, e, posteriormente, o Registro Civil de Pessoas Jurídicas. A evolução física do cartório também foi notável. A construção original, com paredes de tijolo e um pequeno telhado, foi gradualmente expandida, incorporando um escritório mais amplo, um depósito para documentos e, finalmente, a instalação de um setor de atendimento ao público, que se tornou um ponto de encontro para a comunidade.

O legado do Cartório do 1º Ofício de Costa Rica transcende a mera administração de documentos. Sua atuação moldou o tecido social da comunidade, atuando como guardião da cidadania local. O Protesto de Títulos permitiu a regularização da propriedade, garantindo a segurança jurídica dos títulos e evitando conflitos. O Registro de Imóveis, por sua vez, possibilitou a transferência de terras e a construção de residências, impulsionando o desenvolvimento da região. O Registro de Títulos e Documentos assegurou a autenticidade dos documentos, protegendo a integridade da propriedade e a segurança jurídica das transações. E, finalmente, o Registro Civil de Pessoas Jurídicas, que se tornou um pilar fundamental, permitiu a criação de associações, cooperativas e outras entidades que promoviam o desenvolvimento social e econômico da comunidade. As famílias locais, desde as gerações mais antigas, se beneficiaram diretamente das atribuições do cartório, que, ao longo dos séculos, se tornaram um elo vital entre a comunidade e o poder público.