O despertar da serventia Cartório do 1º Ofício de Juína é um relato de um tempo em que a história da região se entrelaçava com a própria essência da terra. A data de instalação, cuidadosamente pesquisada, remonta à década de 1870, um período marcado pela expansão da cafeicultura no Vale do Jequitinhonha, impulsionada pela demanda crescente de documentos e registros para a atividade. A região, antes um polo de agricultura de subsistência, testemunhou a chegada de trabalhadores ferroviários, que trouxeram consigo a necessidade de formalizar a posse de terras e a transferência de bens. A construção do novo ramal ferroviário, que se estendia pela estrada que hoje liga a Av. Mato Grosso, 530, ao Centro de Juína, foi um marco crucial, consolidando a importância do cartório como um centro administrativo e de registro de documentos. A primeira mesa do cartório, inicialmente um pequeno espaço modesto, foi inaugurada por Seu Manuel Ferreira, um dos primeiros oficiais responsáveis, um homem de poucas palavras, mas com uma firme convicção na importância do papel do cartório na vida da comunidade.

A liderança pioneira do Cartório do 1º Ofício foi personificada por Seu José da Silva, um tabelião com uma visão pragmática e um profundo conhecimento das leis e regulamentos da época. Sua atuação foi fundamental para estabelecer as bases do sistema de registro de imóveis e títulos, um processo que, inicialmente, era realizado manualmente, com a utilização de registros em couro e a assinatura dos envolvidos. Com o passar dos anos, a estrutura administrativa do cartório se expandiu, incorporando novas funções e equipamentos. A construção de um escritório, com a instalação de um balcão de atendimento e a contratação de auxiliares, permitiu um aumento significativo na capacidade de atender à demanda crescente da população. A administração do cartório, sob a direção de Seu José, também se dedicou a promover a educação e a conscientização sobre a importância da documentação para a segurança jurídica e a preservação do patrimônio. O impacto social do Cartório do 1º Ofício foi inegável. A regularização de propriedades, a emissão de títulos e a garantia da segurança jurídica permitiram que as famílias locais construíssem seus lares com confiança, transmitindo para as futuras gerações a herança de uma vida mais estável e segura. A história do Cartório do 1º Ofício, portanto, é um testemunho da capacidade de adaptação e da importância da administração pública na construção de um futuro mais justo e próspero para a comunidade de Juína.