O despertar da Serventia, como a conhecemos hoje, é um fio tênue que se entrelaça com os ciclos de desenvolvimento de Clevelândia, uma cidade que, ao longo dos séculos, se moldou à força da agricultura e da indústria. A história da serventia começa em 1888, com a instalação do Cartório de Registro de Imóveis, um marco crucial que se configurou como o primeiro instrumento de registro de bens imobiliários na região. A data de fundação, embora não seja um evento singular, reflete a crescente necessidade de regularizar a propriedade e a utilização do solo, impulsionada pela expansão da fazenda e, posteriormente, pelo desenvolvimento da mineração e da produção de madeira. A região, então, era um polo de atividades rurais, com a construção de casas e pequenas propriedades, e a necessidade de registrar essas transações era um reflexo da crescente organização social e econômica da época.

A liderança pioneira daquele cartório foi exercida por Seu Manuel Brandalise, um homem de grande visão e dedicação. Sua trajetória, marcada por anos de estudo e trabalho árduo, culminou na criação de um escritório que se tornou sinônimo de segurança jurídica e organização no registro de imóveis. Seu Manuel, com sua postura pragmática e um profundo conhecimento da legislação da época, trabalhou incansavelmente para consolidar a estrutura do cartório, investindo em equipamentos e, principalmente, em um sistema de organização que permitia a identificação e o acompanhamento de cada documento. A administração do cartório, inicialmente simples, evoluiu gradualmente, incorporando a necessidade de um escritório mais amplo e com a contratação de auxiliares, que se tornaram parte fundamental da equipe.

O legado do Registro de Imóveis Brandalise transcende a mera formalização de registros. Ele se tornou um pilar da cidadania local, um instrumento de proteção da propriedade e um elo fundamental na construção da identidade de Clevelândia. Ao registrar a posse de terras, o cartório não apenas assegurava a segurança jurídica dos proprietários, mas também fomentava a confiança na comunidade, estimulando o desenvolvimento econômico e social. As famílias locais, por meio da regularização de seus laços com a terra, construíram suas histórias, transmitindo de geração em geração o conhecimento sobre a propriedade e a importância de preservar o patrimônio imobiliário. A serventia, portanto, não era apenas um órgão administrativo, mas um agente de transformação social, um guardião da história e da memória de Clevelândia.