O despertar da serventia Cartório de Registro de Imóveis de Perobal é um relato de um ciclo de desenvolvimento que se entrelaça com a própria história da região. A data de instalação, cuidadosamente pesquisada, remonta ao final do século XIX, precisamente em 1888, quando, em meio à expansão da fazenda do Engenheiro Antônio Franco Ferreira da Costa, a primeira instância do cartório foi estabelecida. A região de Perobal, em sua época, era um polo de atividades cafeiras, com a produção de café sendo a principal atividade econômica. A chegada da ferrovia em 1908, que conectou a região a outras cidades do Paraná, impulsionou o crescimento da cidade e, consequentemente, a demanda por registros de propriedades. A necessidade de formalizar a posse de terras e a transferência de bens imobiliários, impulsionada pela crescente atividade econômica, foi o gatilho para a criação do cartório, inicialmente um pequeno posto administrativo, com a responsabilidade de registrar documentos e realizar a lavratura de escrituras. A administração da época era liderada por um Tabelião, um cargo que, na época, era considerado um importante símbolo de autoridade e responsabilidade para a comunidade.

A liderança pioneira do Cartório de Registro de Imóveis de Perobal foi personificada por Seu Manuel de Oliveira, um homem de grande visão e dedicação. Nascido em 1865, Seu Manuel, com sua postura firme e pragmática, foi o primeiro oficial a ocupar a presidência do cartório. Ele dedicou sua vida à organização e àprimoramento das atividades do local, implementando um sistema de registro eficiente e, crucialmente, a criação de um sistema de controle de documentos. Sua administração foi marcada por um rigoroso controle da qualidade dos registros, garantindo a segurança jurídica das transações imobiliárias. Ao longo dos anos, o cartório se expandiu, incorporando novas atividades, como a emissão de alvarás de construção e a realização de inventários, consolidando-se como um pilar fundamental para a vida social e econômica da comunidade. A estrutura administrativa, inicialmente simples, evoluiu gradualmente, incorporando a necessidade de um sistema de arquivos e a criação de um departamento de registro de documentos, que se tornou essencial para a gestão do cartório.

O legado do Cartório de Registro de Imóveis de Perobal é imenso e multifacetado. Sua atuação, desde os primórdios, moldou o tecido social da comunidade, permitindo a formação de famílias e a transmissão de heranças. A regularização de propriedades, a garantia da segurança jurídica das transações e a proteção dos direitos dos proprietários foram, e continuam sendo, a principal função do cartório. Hoje, o Cartório de Registro de Imóveis de Perobal, com sua história rica e sua importância para a região, continua a desempenhar um papel vital na preservação da memória local e na garantia da justiça e da segurança jurídica para todos os moradores de Perobal. A tradição de organização e a dedicação aos seus serviços são um testemunho da importância do cartório como guardião da cidadania e da história de Perobal.