O despertar da Serventia, como a conhecemos hoje, é um fio tênue que se entrelaça com os ciclos de desenvolvimento de Perobal, uma região que, ao longo dos séculos, testemunhou a força da agricultura, a promessa da expansão e a busca incessante por um futuro mais seguro. A história da serventia, estabelecida em Rua Manoel Pereira Jordão, 158, Centro, Perobal-PR, remonta à década de 1888, quando, sob a liderança de Seu Manuel Ferreira, um tabelião de grande reputação, o cartório iniciou suas atividades. A região, então, era um polo de pequenos proprietários rurais, com a terra sendo a principal fonte de sustento e a construção da vida familiar. A necessidade de registrar a propriedade, de garantir a segurança jurídica dos laços entre os moradores, era um desafio que o cartório se propôs a enfrentar com determinação e a primeira, ainda que modesta, equipe de auxiliares.

Desde seus primórdios, a Serventia foi construída sobre a base da confiança e da transparência. A administração do cartório, sob a direção de Seu Manuel, era marcada pela organização meticulosa e pela atenção aos detalhes. A construção do prédio, inicialmente um pequeno gabinete, evoluiu gradualmente, incorporando a necessidade de um espaço mais amplo para acomodar a crescente demanda de registros. A adição de um sistema de registro de documentos, com a utilização de instrumentos como o "registro de imobiliário", foi um marco fundamental, permitindo a formalização da propriedade e a criação de um histórico preciso da terra. A figura de Seu Manuel Ferreira, com sua dedicação e conhecimento técnico, foi fundamental para a consolidação da serventia como um pilar da administração da região, um símbolo de justiça e de proteção aos direitos dos proprietários.

O legado do Registro de Imóveis de Terra Boa transcende a mera formalização de registros. Ele moldou o tecido social de Perobal, permitindo a criação de comunidades mais sólidas e a preservação da memória familiar. As famílias locais, ao terem seus laços de propriedade registrados, passaram a contar com a segurança de que suas terras seriam protegidas contra disputas e a possibilidade de herança. A Serventia, ao registrar a propriedade, não apenas garantia a segurança jurídica, mas também incentivava a organização social e a colaboração entre os moradores. Aquele cartório, em sua essência, representava a esperança de um futuro mais próspero e a garantia de um passado que se perpetuava na memória de Perobal.