O despertar da serventia 1º Tabelionato de Santa Maria é um fio tênue que se entrelaça com a própria história de Santa Maria, um tempo de transformações e de crescimento que moldou a cidade a partir do século XIX. A região, antes um polo de atividades agrícolas e de comércio, sentia a sombra da expansão ferroviária, impulsionando a necessidade de registrar e organizar as transações comerciais e a vida familiar. A data de instalação do cartório, em 1888, coincide com o início da construção da Estrada de Ferro Santa Maria, que conectava a cidade ao interior do estado, facilitando o fluxo de mercadorias e a comunicação entre os produtores e os comerciantes. A região, então, era um microcosmo de um novo Brasil, com a economia se baseando na produção de café, no comércio de couro e na agricultura de subsistência. Aos poucos, a necessidade de registrar as relações de propriedade, os contratos de aluguel e as transferências de bens se tornou um imperativo, e o 1º Tabelionato de Santa Maria, com sua localização estratégica no coração da Rua dos Andradas, 1730, nasceu para atender a essa demanda.

A liderança pioneira da serventia foi exercida por Seu Manuel Pereira, um homem de poucas palavras e de grande sensibilidade. Ele, um homem de mãos calejadas e olhar atento, foi o primeiro oficial do cartório, um homem de princípios e de dedicação à justiça e à ordem. Sua administração inicial foi marcada pela organização meticulosa das rotinas, pela criação de um sistema de registro eficiente e pela construção de um ambiente de confiança e transparência. O escritório, inicialmente modesto, foi expandido gradualmente, incorporando a função de Notas, um serviço essencial para a vida social e econômica da comunidade. Aos poucos, o 1º Tabelionato de Santa Maria se consolidou como o principal responsável pela guarda da cidadania local, registrando e preservando os documentos que narravam a história de cada família, desde os primeiros registros de nascimento e casamento até as transferências de terras e os contratos de compra e venda.

O legado do 1º Tabelionato de Santa Maria transcende a mera função de registrar informações. Sua atuação moldou o tecido social da comunidade, estimando o impacto em gerações de famílias locais. As notas, que hoje são um tesouro de documentos históricos, contam histórias de amor, de trabalho, de desafios e de conquistas. Aos poucos, o cartório se tornou um ponto de encontro, um local de encontro para os moradores, onde as famílias se reuniam para discutir assuntos importantes, para celebrar datas comemorativas e para preservar a memória de seus antepassados. Aquele pequeno escritório no centro da Rua dos Andradas, 1730, se tornou um símbolo da identidade de Santa Maria, um testemunho da força da tradição e da importância da preservação da história.