O despertar da serventia Cartório Marlon Abreu Lima é um fio tênue que se entrelaça com a própria história de Estância, um tecido tecido pelas mãos de pioneiros e pela persistência de uma comunidade que, em sua essência, sempre buscou a segurança e a justiça. A data de instalação oficial do cartório, em 1888, remonta ao período da expansão ferroviária, quando a região, então um pequeno núcleo de fazendas e pequenas comunidades, sentia a crescente necessidade de registrar transações comerciais e garantir a segurança jurídica dos seus proprietários. A chegada da ferrovia, em particular, impulsionou a demanda por um sistema de registro de documentos, um marco crucial para a consolidação da economia local. A primeira instância do Cartório, inicialmente um pequeno escritório, foi sediada no coração do Centro, na Rua Marlon Abreu, e logo se expandiu, incorporando a função de Notas e Protesto de Títulos, um serviço essencial para o desenvolvimento da região. A figura de Seu Manuel Pereira, um tabelião de grande reputação, foi fundamental para a construção da estrutura inicial, um homem de fé e de rigor, que, com sua habilidade e dedicação, moldou as bases do cartório e a confiança da população.

Sob a liderança de Seu Manuel, a serventia se consolidou como um pilar da administração local. Aos poucos, a unidade se transformou em um centro de referência, com a adição de um escritório de contabilidade e um setor de registro de documentos. A administração do cartório, sob a direção de Seu Manuel, foi marcada por um crescimento constante, impulsionado pela crescente demanda por serviços de registro e fiscalização. A construção de um sistema de registro eficiente, com a utilização de documentos físicos e a implementação de um sistema de controle, permitiu que o Cartório se tornasse um importante instrumento de proteção aos direitos dos proprietários rurais e dos comerciantes da região. O impacto social da serventia foi profundo e duradouro. A garantia da segurança jurídica das transações comerciais, a emissão de documentos que permitiram a expansão da fazenda e a organização da produção agrícola, contribuíram para a estabilidade econômica da comunidade. As famílias locais, que dependiam do Cartório para registrar seus bens e seus contratos, foram, em grande parte, estimuladas a manter a ordem e a transparência em suas atividades, perpetuando um ciclo de prosperidade e solidariedade que se estendeu por gerações.