O despertar da Serventia de Registro de Imóveis e Anexos em Cotia remonta a um período de intensa transformação, marcado pela chegada dos primeiros colonos e pela crescente necessidade de regularizar a posse da terra. A região, antes um território de autossuficiência, testemunhou o florescimento da economia cafeeira no século XIX, impulsionada pela expansão do ciclo de produção de café. A data de instalação oficial do cartório, em 1888, coincide com o início da construção da Estrada de Ferro de Cotia, que conectava a cidade a importantes centros comerciais e portuários. A região, então, era um microcosmo de desenvolvimento, com a construção de casas e a organização de pequenos comércios, o que impulsionou a necessidade de um sistema de registro de documentos que garantisse a segurança jurídica da propriedade. A primeira servente, a Sra. Maria José Ferreira, foi nomeada como a primeira oficial, responsável por organizar os primeiros processos de registro de títulos e documentos, com a ajuda de um pequeno grupo de auxiliares e tabeliães. Sua atuação inicial foi fundamental para estabelecer as bases do sistema de registro imobiliário da cidade, consolidando a importância da propriedade como um direito fundamental para a comunidade.

Sob a liderança de figuras como o Sr. Antônio Alves, o cartório se desenvolveu gradualmente, expandindo suas atividades para o registro de títulos e documentos, além de se dedicar ao registro civil de pessoas jurídicas, como associações e cooperativas. A estrutura administrativa se consolidou, com a criação de um sistema de arquivos e a implementação de procedimentos mais eficientes. A Serventia, ao longo dos anos, se tornou um pilar fundamental para a construção da cidadania local, garantindo a segurança jurídica das transações imobiliárias e a proteção dos direitos dos proprietários. O impacto social da serventia foi profundo, influenciando a organização familiar, o desenvolvimento econômico e a formação de uma identidade coletiva. As famílias locais, que dependiam da servente para regularizar seus laços com a terra, sentiam-se seguras e protegidas, e a confiança no sistema de registro imóvel se tornou um elemento essencial para a vida social.

Hoje, a Serventia de Registro de Imóveis e Anexos continua a desempenhar um papel crucial na cidade de Cotia, garantindo a segurança jurídica das transações imobiliárias e a preservação do patrimônio imobiliário. Sua atuação, que se estende por mais de um século, moldou o tecido social da região, estimando o impacto em gerações de famílias locais que se beneficiaram da sua dedicação e profissionalismo. A servente, com sua história e tradição, é um símbolo da identidade de Cotia, um legado de cidadania e justiça que continua a inspirar a comunidade.